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香港上市的大陸房地產「殼公司」近來成了市場炒作對象，大陸商業地產龍頭萬達集團收購的香港殼公司，兩個月來股價狂飆16倍，其他類似的殼公司股價漲幅驚人，行情遠超過直接在港股上市的大陸房企內房股，成為香港資本市場的新現象。

被萬達集團收購不到兩個月，恆力商業地產股價不斷以倍數成長，從4月10日復牌至今，股價已由港幣0.334元（約新台幣1.28元）暴漲至5月31日的最高價港幣5.37元（約新台幣20.58元），漲幅高達16倍。光是5月27日至31日，單周漲幅就高達71.65％。

不單是恆力商業地產，港股上市的大陸房地產「殼公司」近幾周股價均大幅飆升。包括被招商地產借殼的東力實業控股，被金地集團借殼的金地商置，被綠地集團借殼的盛高置地等。

統計顯示，從去年4月至今，在香港資本市場已有六家「殼公司」被包括萬達、萬科、招商地產等在內的房地產企業收購，並獲得驚人漲幅。

從年初至今，盛高置地最高漲幅接近5倍，金地商置股價漲幅接近2.5倍。

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