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【大紀元2013年06月03日訊】海外華人的生存發展之道依然保留了「擁有房產權」的傳統家庭理念。在法國的華人也不例外，辛勤拚打數年後，擁有一棟屬於自己和家人的美麗家園，成為很多人的夢想。
這裡給大家以實例解釋一下正在熱銷中的各房產公司的優惠條件，幫助華人朋友滿意購房。
本報上週刊登了Paris Ouest房產公司在大巴黎推出的一處房產，廣告中提到「您選購的兩居室每月僅需付713€」，具體的優惠和銀行的借貸計算如何理解呢？
以您準備購買一棟價值19.2萬歐元首期付款是房產總額的10% ，即19200歐元（不包括公證費、手續費），剩下的您將每月支付713.3€，25年後房屋正式歸您所有。
713.3€從何而來呢？房產公司和銀行此前在房主償還貸款方面做了周密計算，除去1.9200萬歐元的首付款外，如果不考慮公證費，您的條件又符合貸款條件，銀行將承擔向您借貸剩下的172800歐元的義務，具體怎麼還這筆貸款呢？根據您的具體條件，銀行將給您提供63360歐元的零利率貸款和109440歐元有利息的貸款。
25年還貸分為前14年和後11年兩個時間段：在前14年內，您將要償還有息貸款的大部份金額，這樣您每月支付713.3€，剩下的11年內，您需要償還零利率貸款部份和剩餘的有利息貸款部份，其中每月支付480€， 11年後將償還完所有的零利率貸款金額（480x12x11=63 360歐元）。與此同時，您繼續每月支付233.3歐元用於償還剩下的有利息貸款，疊加起來剛好也是每月支付713.3€。
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